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Büro-Etage mit hohem Standard zu vermieten

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Fassade

Bürobeispiel

Bürozimmer

Bürobeispiel

Treppe auf der Büroetage

Flurbereich zu den Büros

Damen-WC

Herren-WC

separate Küche

Treppenhaus zu den Etagen

Blick von hinten

Anfragen

Objektnr. extern:: ms-demi2122-2og-buero
Stand vom:: 11.05.2026
Nutzungsart:: Gewerbe
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Büro/Praxen (Bürofläche)
Straße:: Demianiplatz 21/22
Ort:: 02826 Görlitz
Verfügbar ab:: sofort
Bürofläche:: 222,00 m²
Zustand:: Teil/Vollrenoviert
Ausstattungskategorie:: Gehoben
Ausstattung:: Gas Fliesenboden DV Verkabelung Personenaufzug Zentralheizung Einbauküche

Objektbeschreibung:: Das Büro- und Geschäftshaus Theaterpassage - Demianiplatz 21/22 ist im Erdgeschoss mit mehreren Ladengeschäften belegt. Ab dem 1. OG wurden auf ca. 230 qm pro Stockwerk hochwertig kernsanierte Büroetagen eingerichtet. Pro Etage wurden 6-7 repräsentative Büros, z.T. mit Verbindungstüren erstellt. Für die EDV-Vernetzung sind KAT-Kabel im Boden gelegt und separate Serverräume stehen zur Verfügung. Eine schnelle Vernetzung und Aufnahme der Geschäftstätigkeit ist damit problemlos möglich.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und wartet trotzdem mit günstigen Nebenkosten auf, welche insbesondere auf moderne Brennwert-Technik zurückzuführen sind.
Auf jedem Stock befindet sich eine Gemeinschaftsküche sowie separate Damen- und Herren-Sanitäranlagen.
Lage:: Das Bürohaus liegt direkt an dem Verkehrsknotenpunkt der Busse und Straßenbahnen am Demianiplatz. Durch das Haus führt die Theaterpassage als Verbindung zur Fußgängerzone bzw. zum Postplatz.
Zu der ausgezeichneten Erreichbarkeit an einem prominenten Standort im Herzen von Görlitz kommt der Vorteil der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Gericht, Banken etc. hinzu. Ein großes Plus für potentielle Arbeitgeber.
Ausstattung:: Die Telekom ist mit dem Glasfaser-Anschluss beauftragt.
Sonstiges:: Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren, um sich selber von der Qualität zu überzeugen.